부동산2 아낌e보금자리론 받은 집, 전세로 돌려도 정말 괜찮을까? 아낌e보금자리론 받은 집, 전세 주기 전에 꼭 먼저 확인해야 할 것 보금자리론을 이용 중인 집을 전세로 돌리려는 순간, 대부분 여기서 멈춥니다. “이거 혹시 위반 아니야?” “나중에 문제 생기면 어쩌지?” “괜히 건드렸다가 대출 회수되는 거 아냐?”그래서 저는 전세를 진행하기 전에 먼저한국주택금융공사(주금공)에 선제적으로 확인부터 했습니다. 그리고 그 확인을 기준으로 전세 여부를 판단했습니다. ## 결론부터 요약하면 "아낌e보금자리론을 이용 중인 주택을 전세로 전환하는 것 자체는 대출 위반 사항이 아닙니다."- 기한이익상실 없음 - 일시상환 요구 없음 - 금리 인상 없음 단, 이 결론은 "사전에 주금공 기준을 확인한 상태에서"진행했을 때 가장 안전합니다. ## 왜 ‘먼저 확인’이 중요한가?.. 2026. 2. 3. 양도소득세 양도소득세란 무엇인가? 양도소득세란 부동산, 증권, 자산 등을 매각하여 그로 인해 얻게 되는 이익에 대하여 과세되는 세금을 의미합니다. 예를 들어, 부동산을 매각하여 얻게 된 이익이 있다면, 그 이익에 대해서는 양도소득세를 지불해야 합니다. 이 소득세는 양도소득세법에 근거하여 규정되어 있습니다. 즉, 자산을 매각하여 이익을 얻었을 때 이에 대한 세금입니다. 양도소득세는 양도 소득세율과 양도 소득세 과세표준에 따라 계산됩니다. 양도 소득세율은 보유 기간에 따라 달라지며, 보유 기간이 길수록 낮은 세율이 적용됩니다. 예를 들어, 부동산을 보유한 기간이 1년 미만인 경우 양도소득세율은 최대 45%이지만, 5년 이상 보유한 경우 최대 6%까지 낮아집니다. 양도 소득세 과세표준은 매도 대금에서 매입 가액을 차감한.. 2023. 3. 16. 이전 1 다음
